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La ville de Bondy est située en banlieue nord-est de Paris, dans le département de la Seine Saint Denis, en région Île de France. La ville s’étend sur une surface de 5,47 km² pour une population de 54 587 habitants, soit une densité de 9 979 habitants par kilomètre carré. La commune bénéficie de la proximité de la forêt de Bondy qui couvre 170 hectares.
Bondy recense 275 copropriétés dont 125 sont constituées de 11 à 49 lots et 113 de moins de 10 lots. La ville a connu un schéma de construction atypique par rapport aux autres communes de la région parisienne qui furent majoritairement érigées avant 1949. La plupart des copropriétés de Bondy furent bâties entre 1961 et 1974. La construction a ensuite connu un faible déclin, avant de repartir après les années 2000. Le chauffage individuel équipe 65 % des copropriétés de Bondy.
La ville de Bondy travaille sur d’ambitieux projets d’aménagement urbain, parmi lesquels :
- le Grand Paris Express : d’ici 2030, la ligne 15 du métro parcourra les stations entre Saint Denis Pleyel et Rosny Bois Perrier en marquant l’arrêt aux stations Bondy et Pont de Bondy ;
- l’achèvement pour 2023 de l’école Camille Claudel ;
- la transformation du centre-ville, notamment l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny ;
- la revitalisation de la place Nicole Neuburger ;
- le projet de transport en commun TZen3.
Les charges de copropriétés annuelles dans les immeubles de Bondy sont estimées en moyenne à 1 174€ pour les ensembles de moins de 10 lots, à 1 099€ pour les ensembles de 11 à 49 lots et enfin à 1 444€ pour ceux de 50 à 199 lots. Pour faire baisser les charges de copropriété, les moyens les plus efficaces sont l'individualisation des frais de chauffage ainsi que les travaux de rénovation énergétique.
Pour un ensemble de 11 à 49 lots, les charges de copropriétés peuvent passer de 1 099€ pour une copro sans ascenseur et au chauffage individuel à 2 260€ pour une copro ayant un chauffage collectif.
