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La ville de Bordeaux est située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine. Capitale de Gaule Aquitaine, puis capitale du duché d’Aquitaine, elle est aujourd’hui le chef-lieu et la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, du département de la Gironde et le siège de Bordeaux Métropole. Bordeaux est la neuvième commune de France avec une population de 260 958 habitants en 2019. Elle couvre une superficie de 49,36 km² et possède donc une densité de 5 287 habitants par kilomètre carré. La ville compte 1 607 hectares d’espaces verts.
Bordeaux compte 7 083 copropriétés dont plus de la moitié est gérée par des syndicats professionnels. Près de 75 % de ces copropriétés comptent moins de 10 lots et un peu plus de 40 % furent construites avant 1949. Le chauffage individuel est largement majoritaire, avec 85 % de copropriétés qui en sont équipées.
Le plan de rénovation de Bordeaux compte de très nombreux projets, parmi lesquels :
- un projet urbain au cœur d’Euratlantique : le quartier d’Armagnac ;
- la construction du pont Simone Veil ;
- l’extension de la ligne A du tramway de Bordeaux ;
- la rénovation de la piscine Galin ;
- le plan métropolitain ReVE et des pistes cyclables ;
- le projet urbain I-TER sur la place Ravezies ;
- le RER métropolitain ;
- le stade nautique de Mérignac ;
- l’amélioration de la rocade.
En tant que propriétaire à Bordeaux, vous paierez en moyenne 20€ de charges de copropriété par m2, ce montant peut évoluer entre 9€ et 32€. Les charges courantes d'un appartement ou d'une maison en copropriété évoluent selon de nombreux critères : la présence d'employés pour s'occuper du jardin par exemple ou bien d'un gardien vont considérablement augmenter les frais.
Par exemple, si vous êtes propriétaire d'un appartement dans une résidence de plus de 200 lots, vous paierez en moyenne 1 341€ de charges courantes, soit 111€ par mois. A l'inverse, si vous habitez dans une résidence de 11 à 49 lots, sans ascenseur et avec le chauffage collectif, vos charges ne seront plus que de 67€ par mois.
