97% de nos clients nous reconduisent
Châtenay Malabry est une commune située dans le département des Hauts de Seine (limitrophe du département de l’Essonne et du département des Yvelines), en région Île de France. Elle se trouve à 10 kilomètres au sud de Paris, près du parc de Sceaux. La ville s’étend sur 6,35 km² dont plus de la moitié est constituée d’espaces verts et de parcs. Ceux-ci sont bordés par des quartiers résidentiels, ainsi que d’habitats collectifs, dont la Cité Jardin très célèbre dans la région. Avec 34 021 habitants (en 2019), la densité de la ville est de 5 358 habitants par kilomètre carré.
Châtenay Malabry compte 248 copropriétés, dont une majorité (123) est constituée de 11 à 49 lots. 74 copropriétés sont composées de 50 à 199 lots, 49 possèdent moins de 10 lots et seulement 2 dépassent les 200 lots. Les syndics professionnels sont largement majoritaires. Ils sont 120 contre 25 syndics non professionnels. Toutefois, le nombre de copropriétés sans syndic étant de 103, il est loin d’être anecdotique. Châtenay Malabry connaît un développement exponentiel récent, car 69 de ses copropriétés ont été construites après 2011. Ce chiffre n’a cessé de croître depuis les années 2000.
L’État a débloqué une enveloppe de 35 millions d’euros pour la cité-jardin historique du quartier de la Butte-Rouge de Châtenay Malabry. Le projet de rénovation repose sur la préservation de l’architecture et le développement du quartier. Mille logements supplémentaires doivent y être construits d’ici vingt ans.
A Chatenay Malabry, les charges de copropriétés sont en moyenne à 43€, variant entre 27€ et 57€. Le nombre d'ascenseurs et le type de chauffage sont les deux variables qui influent le plus sur le prix des charges. Renseignez-vous bien avant votre achat !
Par exemple, un immeuble disposant d'un chauffage individuel a des charges courantes annuelles par lot principal d'environ 1 279€, tandis qu'un immeuble disposant d'un chauffage collectif a des charges plus de deux fois plus hautes, d'une moyenne de 2 832€ !
