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Meaux est une commune du département de Seine et Marne, en région Île de France. Elle se situe à 41km à l’est de Paris. Avec une population de 55 750 habitants en 2019, elle est la ville la plus peuplée de son département. Sa superficie est de 14,98km², ce qui équivaut à une densité de population de 3 722 habitants au km². Meaux présente la particularité de se trouver dans une cuvette, creusée dans le plateau de la Brie par la Marne. La rivière effectue une boucle dans la ville, mais n’est pas navigable dans le centre par les péniches. Toutefois, il existe des écluses pour permettre aux péniches de circuler.
Meaux compte 467 copropriétés, dont près de la moitié (229) de moins de 10 lots. Seule une copropriété est composée de plus de 200 lots. Les syndics professionnels apparaissent largement majoritaires. Ils sont 316 contre 35 syndics non professionnels. Après une forte baisse de la construction après 1949, le bâtiment a repris des couleurs. Depuis 2000, il est en hausse constante.
Parmi les projets de la ville, la végétalisation occupe toujours une place capitale. Le grand plan mis en œuvre depuis des années a conduit à la plantation de milliers d’arbres dans tous les quartiers, pour une ville plus verte, plus respirable, plus apaisée. Un arboretum dédié à mille essences endémiques d’Île de France, en bordure du parc du Pâtis, est en projet. Par ailleurs, un plan de piétonnisation est prévu pour redynamiser le commerce du centre-ville et l’animation des rues. Il prendra place sur un vaste espace comprenant la place Henri-Moissan, la place de l’Hôtel de Ville Jacques-Chirac et la place Lafayette.
Les charges courantes de copropriété à Meaux sont de l'ordre de 27€ le m² par an. Evidemment, les charges courantes d'un immeuble dépendent de nombreux facteurs et notamment des éventuels projets de travaux de rénovation énergétique (calorifugeage, isolation points singuliers…) qui permettent de réduire les pertes énergétiques.
