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La commune de Montreuil — anciennement Montreuil sous Bois — est située dans le département de Seine Saint Denis, en région Île de France. Il s’agit de la deuxième ville la plus peuplée du département, après Saint Denis, et la quatrième de la région. La ville est limitrophe de Paris dont elle constitue la banlieue sud-est. Le point zéro de Notre Dame de Paris est à 7,5km de Montreuil. Avec une population de 111 240 habitants sur une superficie de 8,92km², la densité est de 12 471 habitants par kilomètre carré.
Montreuil compte 1 292 copropriétés. Elles se partagent majoritairement entre les bâtiments de moins de 10 lots (607) et ceux de 11 à 99 lots (585). Les copropriétés plus importantes sont beaucoup plus rares. 584 des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, contre 189 par des syndics non professionnels. 428 copropriétés datent d’avant 1949. La construction a ensuite chuté jusqu’en 2000, avant de reprendre progressivement.
Montreuil s’engage en faveur d’un territoire 100% cyclable avec notamment son Plan Canopée dans lequel est impliqué le Département de la Seine Saint Denis. Depuis 2020, des pistes cyclables transitoires ont été aménagées avenue Gabriel Péri. Elles doivent être désormais pérennisées et sécurisées. Par ailleurs, les arbres de l’avenue doivent être renouvelés. Aussi, il existe un projet de prolongement du Métro 1. Entièrement automatique, il relie La Défense à la station Château de Vincennes en traversant Paris d’ouest en est. Le projet consiste à prolonger à l’est le Métro 1, de l’actuel terminus Château de Vincennes à la station Val de Fontenay, en desservant trois nouvelles stations. Ceci permettra de mieux desservir une partie des communes de Vincennes, Fontenay-sous-Bois et Montreuil.
Les charges de copropriété des immeubles basés à Montreuil s'élèvent en moyenne à 36€ le m² par an, soit environ 1 670€ par an. Bien évidemment ces montants sont appelés à évoluer en fonction des copropriétés : nombre de lots, taille des parties communes, entretien d'un jardin ou autre vont jouer sur le montant des charges courantes. Mener des travaux de rénovation énergétique est également une bonne solution pour faire baisser les charges.
Pour une copropriété de 11 à 49 lots, les charges seront de 1 105€ par an alors que pour une copropriété de 50 à 199 lots, elles s'élèveront à 2 160€.
