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Pantin est une commune du département de la Seine Saint Denis, en région Île de France. Elle est limitrophe de Paris qu’elle borde au nord-est. La ville s’étend sur 5,01km². Avec une population de 59 846 habitants en 2019, sa densité est de 11 945 habitants par km². Pantin possède 23 hectares d’espaces végétalisés et dénombre plus de 6 000 arbres. Ses espaces verts ont gagné près de 10% depuis 2001.
Pantin compte 619 copropriétés, dont plus de la moitié (359) est composée de 11 à 49 lots. Viennent ensuite les copropriétés de moins de 10 lots (173) et celles de 50 à 199 lots (81). Seules 6 d’entre elles sont constituées de plus de 200 lots. 322 des copropriétés de Pantin sont gérées par des syndics professionnels, contre 53 qui ont recours à des syndics non professionnels. 249 copropriétés étaient déjà implantées avant 1949. Depuis, la construction n’a cessé de chuter, jusqu’à 2011 qui connaît un léger rebond.
L’Agence nationale de rénovation urbaine (ANRU) est installée à Pantin. La Seine Saint Denis étant le premier destinataire de ses financements, il paraissait logique de choisir une commune appartenant à ce département. Les projets pour la ville sont divers et répartis sur sa surface. Ils ont pour objectif de moderniser la ville tout en préservant son âme, donner une nouvelle vie à des bâtiments historiques et créer des habitats agréables et adaptés à de nouveaux usages.
Pour les Pantinois, les charges de copropriété sont à 1 060€ sur des ensemble de moins de 10 lots, de 1 336€ pour les ensembles de 11 à 49 lots, de 1 898€ pour ceux de 50 à 199 lots et 1 994€ pour ceux de plus de 200 lots. Pour faire baisser les charges de copropriété, les meilleures pistes sont l'individualisation des frais de chauffage ou encore les travaux de rénovation énergétique.
Pour un ensemble de 50 à 199 lots, les charges de copropriété peuvent passer de 1 553€ pour une copropriété avec un ascenseur et le chauffage individuel, à 1 958€ pour une copropriété avec un ascenseur et le chauffage collectif.
