97% de nos clients nous reconduisent
Vanves est une commune du département des Hauts de Seine, en région Île de France. Elle est limitrophe de Paris qu’elle borde sur sa partie sud-ouest. La ville s’étend sur une surface de 1,56 km² dont l’espace est totalement urbanisé. Avec une population de 27 846 en 2019, sa densité est de 17 850 habitants par kilomètre carré.
Vanves compte 413 copropriétés dont une majorité (217) est composée de 11 à 49 lots. Elles sont 230 à être gérées par des syndics professionnels, contre 34 par des syndics non professionnels. 122 copropriétés étaient déjà implantées à Vanves avant 1949. Le rythme des constructions n’a cessé ensuite de décroître, jusqu’en 2000. Elle a repris depuis, avec une progression constante.
Des écoles provisoires ont été installées rue de l’Avenir afin de permettre les travaux de rénovation au sein des bâtiments inaugurés en 1957 dans le parc Pic. Les écoles définitives du parc sont en cours de rénovation et d’extension. Au menu : création d’un nouveau réfectoire, extension d’un bâtiment de l’école élémentaire avec la création de salles complémentaires et rénovation des espaces existants. Enfin, les cours seront entièrement repensées, avec l’aménagement de préaux extérieurs. D’autre part, un vaste projet de rénovation intégrale des infrastructures sportives de la cité Michelet est aussi en cours : réalisation d’un terrain multisports couvert, d’un anneau d’athlétisme et d’un terrain de football/rugby pour une surface totale de 19 617 m². La piscine Roger Aveneau doit aussi être rénovée. Enfin, le poste de police municipale va aussi bénéficier d’une rénovation et d’une extension.
Les charges de copropriétés des immeubles de Vanves sont en moyenne à 39€ par an le m2. Ces montants sont appelés à évoluer en fonction du nombre de lots, de l'entretien d'un jardin, de la taille des parties communes ou autre. Vous pouvez mener des travaux de rénovation énergétique pour baisser vos charges, ou encore opter pour l'individualisation des frais de chauffage pour baisser vos charges. Une copropriété de 11 à 49 lots aura des charges d'une moyenne de 1 783€ tandis que celles d'une copropriété de 50 à 199 lots sera de 2 078€.
