La destination de l'immeuble est une notion qui se déduit du règlement de copropriété et d'un certain nombre d'éléments qui participent à la "définition" de l'immeuble (matériaux de construction, lieu/quartier, standing, etc...). C'est l'essence de l'immeuble. La destination de l'immeuble est donc une composante contractuelle de la copropriété : l'AG ne peut prendre de décision qui soit en contradiction avec celle-ci.
